Article publicat a “QUE!” el 25 d´Abril del 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona
Article publicat a “QUE!” el 25 d´Abril del 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona
La inversión extranjera en bienes inmuebles en España se situó en 386 millones de euros en enero, lo que supone un incremento del 9,3% respecto a la inversión alcanzada el año anterior (353 millones de euros). Sin embargo, este porcentaje muestra la desaceleración que mantiene desde el año pasado este sector, con una reducción de 1,7 puntos en el ritmo de crecimiento. Siguiendo la tendencia de meses anteriores, el gasto de los españoles en la compra de inmuebles en el extranjero se incrementó un 81,4%, y pasó de 113 a 205 millones en tan sólo un año, según datos del Banco de España.
Article publicat a “VIA CONSTRUCCIÓN” el 18 d´Abril del 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, hizo ayer un llamamiento a las comunidades autónomas para que cambien sus decretos de habitabilidad y que extremen el control. «No queremos que se construyan viviendas de once metros cuadrados, sino que lo mínimo deben ser treinta», explicó ayer tras la inauguración de las IV Jornadas de Vivienda organizadas por la Escuela de Finanzas Aplicadas.
La titular de Vivienda salía así al paso de las diferentes críticas recibidas por su plan de viviendas universitarias de entre 30 y 45 metros cuadrados y recordó que no es competencia del Gobierno central, sino de los autonómicos conceder las cédulas de habitabilidad. «Los pisos de pequeña superficie son una realidad sangrante, no sólo porque son muy caros, sino porque en muchos casos son infraviviendas». Por otra parte, Trujillo insistió en que el sector inmobiliario no vive una crisis, sino que se trata de «un aterrizaje suave» • Para ello, recordó que cuando se inició la legislatura en marzo del 2004 el precio de la vivienda subía casi el 19%, mientras que la estadísticas del primer trimestre de este año muestra un encarecimiento del 7,2%, una tasa de crecimiento que no se veía desde el año 1999″. También recordó que el objetivo para esta legislatura es conseguir que los pisos suban al mismo ritmo que el IPC. (…)
Article publicat a “VÍA CONSTRUCCIÓN” el 18 d´Abril del 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona
En la última etapa de crecimiento económico, la bajada de tipos de interés ha formado una oleada alcista en los precios inmobiliarios que, si no es una burbuja en toda regla, se parece bastante. Con un doble efecto. Por un lado ha secado la capacidad de ahorro de las familias por la carga financiera que suponen unas hipotecas estratosféricas. Un efecto que se ha agudizado por la percepción de una mayor riqueza, que ha elevado el consumo.
Así, el ladrillo ha alejado a las familias de la Bolsa. Y no sólo porque ha sido una inversión más interesante, sino porque es una inversión obligada dado el estrecho mercado del alquiler. Por esta vía, la capacidad de inversión de los particulares en la Bolsa o en los nuevos productos financieros se ha reducido.
Article publicat a “CINCO DÍAS” el 12 d´Abril del 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona
http://www.cincodias.com/articulo/mercados/ladrillos/hedge/funds/cdscdi/20070412cdscdimer_3/Tes/
Articulo publicado en “ESPECIAL DIRECTIVOS” el 11 de Abril de 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona
Article publicat al diari “EL PAIS” el 2 d´Abril del 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona
Article publicat al diari “EL PERIÓDICO” el 2 d´Abril del 2007.
Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona