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EL OTRO MILAGRO ECONÓMICO

Los inmigrantes forman ya el 50% de los nuevos hogares que se han constituido en España entre los años 2000 y 2006, según el último informe semestral sobre la economía española presentado ayer por Caixa Catalunya.

La inmigración explica buena parte del boom inmobiliario de la última década y también el tirón del consumo que impulsa el crecimiento de la economía española. “Son un colectivo que tiene un elevado nivel de gasto en transporte y telecomunicaciones, alimentación, textil e incluso hostelería”.

Desde Caixa Catalunya explican que desde el año 1998 se ha disparado la formación de nuevos hogares en España “por la llegada de inmigrantes y por el cambio de comportamiento de los españoles: se han independizado los últimos hijos del baby boom, el alargamiento de la esperanza de vida ha mantenido a muchas personas mayores con hogar independiente y ha aumentado el número de separados, divorciados y en general de adultos que viven solos”.

Señalan que los inmigrantes están concentrando su esfuerzo económico en la adquisición de la vivienda, mientras que gastan menos que la media en ocio, turismo, transporte privado, educación o sanidad. “Es un comportamiento que responde a una racionalidad económica absoluta: el consumo depende de la renta pero también de la riqueza. Sus hogares pueden tener rentas relativamente elevadas, pero ningún patrimonio. Por eso están haciendo ahora un sobreesfuerzo en crearse un patrimonio. En los españoles está sucediendo al revés: la subida de la vivienda hace que la gente se sienta más rica y consuma más”, explica.

Article publicat al diari “LA VANGUARDIA” el 14 de Maig del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.lavanguardia.es/hemeroteca/

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BCE ADVIERTE: AÚN QUEDAN VARIAS SUBIDAS DE TIPOS ESTE AÑO

El Banco Central Europeo ha indicado con claridad que subirá los tipos de interés al 4% en su próxima reunión, en junio, tras mantenerlos por ahora en el 3,75%. El Presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, recurrió a las palabras clave “extrema vigilancia” sobre la inflación para alertar al mercado de la inminente subida de los tipos de interés. “El vigoroso crecimiento del crédito representa un riesgo”, añadió Trichet, que también sugirió que podría haber nuevas subidas de tipos, ya que describió la política monetaria como “todavía laxa”. El mercado espera que el BCE suba de nuevo los tipos al 4,25% antes de final de año.

Article publicat a “EXPANSION” el 10 de Maig del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://app2.expansion.com/buscador/busquedaResultados.html

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LOS JÓVENES TAMBIÉN QUIEREN UNA VIVIENDA EN PROPIEDAD PARA EL FUTURO

Los jóvenes parecen tomar ejemplo de los mayores y un 96,5% de ellos aspira a ser dueño de una casa, en parte para asegurarse un futuro, a pesar de que el esfuerzo financiero para adquirir una vivienda ya representa el 40,7% de las rentas familiares. Además, el 88% de los jóvenes quiere tener una familia tradicional y en el 50,8% prefiere reunirse en casa para charlar en vez de acudir a un Bar o a un Restaurante. Son jóvenes que viven con sus padres, que quieren un coche –pero no un utilitario– , cuya tarjeta de crédito “forma parte de su vida” (64,6%), que compran en grandes superficies, que dan mucha importancia a su alimentación, a la salud, al aspecto físico y que quieren viajar pero no tienen dinero. El 52,8% no usa internet para decidir una compra.

Article publicat al diari “EL PERIÓDICO” el 9 de Maig del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=403967&idseccio_PK=1009

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la comisión europea alerta que la deuda de las familias lastrará el crecimiento

La economía española seguirá creciendo este año a un ritmo de un 3,7%, dos décimas menos que el año pasado pero con el riesgo en el horizonte de que el elevado endeudamiento de las familias por la compra de vivienda pueda llegar a lastrar este crecimiento, según la comisión europea. Joaquín Almunia, comisario de asuntos económicos, explicó que las familias españolas estarían muy expuestas ante una posible subida de los tipos de interés o un aumento del paro. al mismo tiempo pronosticó una progresiva desaceleración de la construcción residencial que supondría una moderación del aumento del citado endeudamiento familiar.

Article publicat a “ABC” el 8 de Maig del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.abc.es/Hemeroteca/dia-08-05-2007

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EL BANCO DE ESPAÑA CREE QUE LA CAÍDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA DEBE SER MAYOR

El Director General del Banco de España, José Luis Malo de Molina, advirtió de que los precios de la vivienda deben experimentar un descenso más acusado del registrado hasta el momento para garantizar que el ajuste del boom inmobiliario no se haga de manera “abrupta”. En un estudio sobre la integración de la economía española en la unión europea, publicado por la fundación de las cajas de ahorro (funcas), Malo de Molina indica que la “sobrevaloración” existente en el precio de la vivienda se puede absorber de manera “gradual y ordenada” mediante una moderación en el comportamiento del precio de la vivienda, y para que se despejen “los riesgos de correcciones abruptas” es necesaria una moderación de los precios “mayor que la vista hasta el momento”. de esta forma se garantizaría un descenso gradual de los precios de la vivienda sin generar “efectos desestabilizadores ni sobre el funcionamiento de la economía, ni sobre el comportamiento del sistema financiero”

Article publicat a “LA GACETA DE LOS NEGOCIOS” el 8 de Maig del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.negocios.com

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EL PRESIDENTE DE CONSTRUMAT RECONOCE QUE ESTAMOS ANTE UN CAMBIO DE CICLO

El Presidente del Construmat (salón internacional de la construcción que se celebra bienalmente en Barcelona), Bruno Figueras, ha reconocido que el sector inmobiliario y de la construcción “vive un momento de cambio de ciclo”, que se ha reflejado en la evolución de determinados valores en bolsa. “hay un cambio de tendencia evidente y claro. Personalmente espero que el desenfreno que ha pasado el sector acabe, pero de una manera suave” añadió. A su juicio “este cambio de tendencia está afectando más a las segundas residencias y a los pisos de segunda mano y menos a la promoción de primera vivienda que espero que siga creciendo pero menos”. Figueras cree que hemos vivido una época en que cualquiera podía ser promotor y se le perdonaban todos los errores, pero ahora vamos hacia un momento en que va a haber una depuración que va a favorecer a los verdaderos profesionales.

Article publicat a “ABC” el 4 de Maig de 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.abc.es/Hemeroteca/dia-04-05-2007

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EL EURIBOR SUPERA EL 4,25% EN ABRIL TRAS 19 MESES SUBIENDO

El euribor subió en abril hasta el 4,253% desde el 4,10% que registró en marzo, según datos provisionales que deberán ser confirmados a mediados de mayo por el Banco de España. Es el decimonoveno mes consecutivo que sube este índice, el más utilizado para actualizar las hipotecas en España. Para el bolsillo de los españoles y tomando como referencia una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con revisión anual supondrá un incremento en la cuota mensual de alrededor de unos 86 euros. según algunos analistas, el euribor podría depararnos este año más sorpresas desagradables, como subir un 0,5% más de lo esperado hasta el 4,4% o 4,5%, si se cumple lo que cada vez más bancos dan como previsible: que el banco central europeo haga una segunda subida de tipos tras el verano (la primera sería en junio) para drenar liquidez al sistema y sitúe el precio del dinero (actualmente en el 3,75%) en el 4,25% a finales de año.

Article publicat a “INVERTIA” el 3 de Maig del 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.invertia.com/