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AÑOS QUE SE PRECISAN PARA PAGAR LA CASA

Facilisimo.com, uno de los portales inmobiliarios más importantes de España, ha elaborado la segunda edición del estudio “Salario medio y precio de la vivienda”, según el cual, una persona con sueldo medio tardaría casi 47 años en pagar una vivienda. La compra en pareja, la fórmula más habitual, bajaría esta media casi 24 años.
Para calcular esta cifra se han tomado como referencia el salario medio anual-según datos del Instituto Nacional de Estadística y la Agencia Tributaria- de dos personas que tienen contratada una hipoteca y dedican un máximo del 35 por ciento de sus rentas brutas a pagarla, tal y como recomiendan las entidades financieras. Por otro lado, se ha contemplado el precio medio de una vivienda de 100m2 en los últimos seis meses, extraído de entre las 150.000 viviendas a la venta en el portal inmobiliario del Grupo Facilisimo.com
Los datos demuestran que existe bastante disparidad entre las diferentes comunidades autónomas. Cataluña es la Comunidad en la que más se tarda en pagar un piso: para hacer frente a la hipoteca de una vivienda de 100 m2 con un precio de venta más gastos e intereses de 446.245 euros, y tendiendo en cuenta que el salario medio anual de un catalán son 19.474 euros, una pareja tardaría 34,74 años. En el País Vasco son necesarios 30 años y en Aragón 28,76. En cuarto lugar se encuentra Cantabria, donde son necesarios 26,34 años.
Baleares (25,49), Madrid (25,35), Comunidad Valenciana (24,95), Andalucía (24,94) y Murcia (23, 57), son el resto de las Comunidades que están por encima de los 23,46 años que una pareja tarda de media en pagar su casa en España. Por debajo de la media están las ocho comunidades Autónomas restantes: Navarra (23,12), Asturias (22,82), Canarias (22,87), La Rioja (22,35), Galicia (21,27), Castilla La Mancha (21,26), Castilla y Leon (19,76) y Extremadura (18 años).

Articulo publicado en “ESPECIAL DIRECTIVOS” el 11 de Abril de 2007.

Joan Ollé Bertrán
Presidente del Coapi de Barcelona

http://www.especialdirectivos.es/

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